La storica area dell’ex antenna Rai di Sant’Anna, uno dei luoghi simbolo di Caltanissetta, è ufficialmente in vendita.
Il compendio immobiliare di via Antenna 13 è stato affidato all’agenzia immobiliare Expertise Re di Catania, che ha avviato la commercializzazione del sito fissando il prezzo a 409 mila euro. L’annuncio, già pubblicato sulle principali piattaforme immobiliari nazionali, riguarda un’area complessiva di oltre 125 mila metri quadrati situata sulla collina di Sant’Anna, a circa tre chilometri dal centro cittadino. Un luogo dal forte valore storico e paesaggistico, noto per avere ospitato per decenni il trasmettitore della prima rete radiofonica nazionale, demolito nel luglio dello scorso anno.
All’interno del lotto si trovano diversi edifici per una superficie complessiva di circa 2.091 metri quadrati, tra cui l’ex edificio tecnico principale, una palazzina uffici, locali di servizio, depositi e cabine elettriche. Secondo quanto riportato nell’annuncio immobiliare, l’intero complesso versa attualmente in stato di abbandono e necessita di importanti interventi di recupero e manutenzione.
La vicenda riaccende il dibattito sul futuro urbanistico dell’area. Il terreno, infatti, presenta destinazioni d’uso differenti all’interno del piano regolatore comunale: una parte è classificata come zona agricola, un’altra è destinata a impianti tecnologici, mentre una porzione limitata consente interventi residenziali a bassa densità edilizia.
Tra le ipotesi teoricamente previste rientrano attività agricole, strutture agrituristiche, servizi di interesse pubblico e persino la possibilità di realizzare una Rsa. Restano però presenti diversi vincoli ambientali che limitano eventuali sviluppi edilizi o industriali.
Sul piano politico cresce intanto il confronto sul destino della collina di Sant’Anna. In città si discute sulla possibilità che il Comune possa intervenire direttamente nell’acquisizione dell’area per trasformarla in un grande parco pubblico o in uno spazio culturale e scientifico dedicato alla memoria storica del sito.
Secondo alcune valutazioni emerse nel dibattito cittadino, la cifra richiesta per l’acquisto sarebbe sostenibile per un ente pubblico se rapportata all’estensione dell’area e al valore simbolico della collina. Il timore espresso da diversi osservatori è invece quello che il sito possa finire nelle mani di privati, aprendo la strada a future operazioni speculative.
Mentre l’amministrazione comunale continua il confronto con Rai Way sulle possibili compensazioni legate alla demolizione dell’impianto, il futuro di uno dei luoghi più rappresentativi della città resta dunque ancora tutto da scrivere.
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